Loi Pinel, la nouvelle loi de défiscalisation pour les investisseurs particuliers.
Faites le plein d’avantages fiscaux. Jusqu’à 63.000 euros de réduction d’impôt cumulée sur 12 ans.
En investissant dans un logement neuf aux dernières normes environnementales, l’investisseur qui s’engage à le louer non meublé pendant 6, 9 voire 12 ans va pouvoir bénéficier d’une réduction d’impôt proportionnelle à sa durée d’engagement locatif.
Loi Pinel : trois périodes d’engagement
- 6 ans permet de générer 12% d’avantages fiscaux sur la valeur de votre appartement.
- 9 ans confèrent une réduction d’impôt de 18%
- 12 ans offre 21% de réduction d’IR à l’investisseur.
Pour bénéficier de la Loi Pinel, l’acheteur devra respecter des conditions :
- Location non meublée pendant 6, 9 ou 12 ans
- Achat d’un appartement neuf BBC en France
- Respect de plafonds de loyers et de revenus de son locataire
- Achat d’un appartement situé dans une des quatre zones loi Pinel (zones A bis, A, B1 et B2).
Bien investir en Loi Pinel avec un spécialiste
Le succès de votre investissement avec la loi Pinel repose avant tout sur le choix de l’emplacement. C’est alors qu’intervient notre cabinet de gestion de patrimoine. Fort de plusieurs années d’expérience de l’immobilier locatif depuis le dispositif Besson (suivi de robien, borloo, scellier et dernièrement loi Duflot), notre équipe vous conseiller durant toutes les étapes de votre projet. Demandez votre simulation Loi Pinel ou téléchargez le guide Loi Pinel sans engagement et gratuitement.
